1. Żądanie sprzedaży nieruchomości – roszczenie użytkownika wieczystego.
2. Ustalanie odpłatności w zakresie gruntów Skarbu Państwa oraz jst:
a) zapłata jednorazowa – zasady naliczenia oraz ujęcia księgowego,
b) zapłata rozłożona na raty – zasady naliczenia oraz ujęcia księgowego.
3. Klasyfikacja budżetowa przy roszczeniu o sprzedaż nieruchomości.
4. Bonifikaty od ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej użytkownikowi wieczystemu.
5. Pozostałe przypadki sprzedaży nieruchomości gruntowej:
a) zapłata jednorazowa – zasady naliczenia oraz ujęcia księgowego,
b) zapłata rozłożona na raty – zasady naliczenia oraz ujęcia księgowego.
6. Odsetki przy sprzedaży nieruchomości gruntowej – rozliczanie i ujęcie księgowe.
7. VAT przy sprzedaży użytkowania wieczystego – obowiązek podatkowy oraz podstawa opodatkowania, w tym najnowsze orzecznictwo NSA (sprzedaż to nowa dostawa!?).
8. Pomoc publiczna przy sprzedaży:
a) dopłata do wartości nieruchomości gruntowej, przyjętej do ustalenia jej ceny - przekroczony limit pomocy de minimis – rozliczenie,
b) w pełnej wysokości,
c) w ratach rocznych płatnych przez okres nie dłuższy niż 20 lat, wnoszonych od roku następującego po roku nabycia nieruchomości gruntowej,
d) w kwocie pozostałej do spłaty na wniosek nabywcy nieruchomości.
9. Oprocentowanie według stopy referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych – rozliczenie.
10. Przypis księgowy oraz konta do prowadzenia rozliczeń sprzedaży nieruchomości gruntowej użytkownikowi wieczystemu.
11. Zastosowanie 40/70/100 euro oraz odsetek w transakcjach handlowych dla należności z tytułu sprzedaży nieruchomości gruntowej użytkownikowi wieczystemu.
12. Inwentaryzacja rozrachunków.
Finanse, rachunkowość, podatki