Rozgraniczanie nieruchomości ze szczególnym uwzględnieniem roli geodety w tym postępowaniu

Zobacz szkolenia z kategorii:
Nieruchomości, zagospodarowanie przestrzenne, budownictwo

Proponujemy Państwu udział w szkoleniu którego przedmiotem jest omówienie zadudnień związanych z rozgraniczaniem nieruchomości. Szkolenie poświęcone jest ustaleniu położenia punktów granicznych w procedurze rozgraniczania nieruchomości. Jest to jedna z najtrudniejszych czynności w geodezji. Wymagająca dużej wiedzy, doświadczenia i umiejętności interpersonalnych. Stąd potrzeba nieustannego doskonalenia się oraz często nabycia umiejętności nie tylko z dziedziny geodezji ale także w zakresie umiejętności negocjacyjnych i mediacyjnych.

rozwiń

Cele i korzyści

• Celem tego szkolenia jest nabycie praktycznych umiejętności dotyczących przeprowadzenia czynności rozgraniczenia nieruchomości. Od przygotowania poprzez rozprawę graniczną aż do sporządzenia odpowiedniej dokumentacji. W zakresie administracji także do odpowiedniego rozstrzygnięcia. Szkolenie ma na celu właśnie podanie najlepszych rozwiązań i przykładów dla rozgraniczeń.
• Korzyści z tego szkolenia to pozyskanie wiedzy na temat prawidłowego przeprowadzenia czynności związanych z rozgraniczeniem. Teoria i praktyka a do tego włączenie zagadnień związanych z negocjacjami i mediacjami jako skutecznymi środkami prowadzącymi do celu. Wszystko na zasadzie teorii popartej praktyką i ćwiczeniami. Po zajęciach łatwiej będzie podejmować czynności rozgraniczeniowe i dążyć do konsensusu w sprawach spornych związanych z granicami nieruchomości. Administracji zaś łatwiej będzie prowadzić postępowania i czuwać nad ich prawidłowym przebiegiem.

rozwiń

Program

1. Pojęcie nieruchomości i granica nieruchomości jako wyodrębnienie nieruchomości z przestrzeni – mały klucz do opanowania trudnej sztuki rozgraniczania.
2. Administracyjno-sądowy charakter postępowania rozgraniczeniowego, omówienie momentu zmiany charakteru postępowania rozgraniczeniowego i przekazywania sprawy sądowi.
3. Cel postępowania rozgraniczeniowego, czyli po co to całe „zamieszanie”, jakie korzyści przyniesie stronom postępowania i czy zawsze musi być wszczynane.
4. Wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego - kiedy z urzędu a kiedy na wniosek.
5. Badanie przesłanek do wszczęcia w postępowaniu wyjaśniającym, czyli czy zawsze konieczne jest rozgraniczenie?

6. Pojęcie strony w postępowaniu rozgraniczeniowym. Omówienie zagadnienia na przykładach.
7. Badanie wniosku, czyli początek „krętej drogi”.
8. Reprezentacja stron. Omówienie zasad udzielania pełnomocnictw, kto kogo i jak może reprezentować?
9. Upoważnienie geodety. Osobne czy może w treści postanowienia wszczynającego postępowanie? Omówienie szczególnej roli geodety oraz jego postępowania w roli organu administracji.
10. Rozprawa graniczna, przygotowanie do rozprawy, wezwania, czyli szczegóły mają znaczenie.
11. Procedura podczas rozprawy granicznej, czyli jak to należy „ogarnąć” aby nie popełnić błędu.
12. Sposoby ustalenia granicy w postępowaniu rozgraniczeniowym.
13. Pojęcie nieruchomości i granica nieruchomości jako wyodrębnienie nieruchomości z przestrzeni – mały klucz do opanowania trudnej sztuki rozgraniczania.
14. Administracyjno-sądowy charakter postępowania rozgraniczeniowego, omówienie momentu zmiany charakteru postępowania rozgraniczeniowego i przekazywania sprawy sądowi.
15. Cel postępowania rozgraniczeniowego, czyli po co to całe „zamieszanie”, jakie korzyści przyniesie stronom postępowania i czy zawsze musi być wszczynane.
16. Wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego - kiedy z urzędu a kiedy na wniosek.
17. Badanie przesłanek do wszczęcia w postępowaniu wyjaśniającym, czyli czy zawsze konieczne jest rozgraniczenie?
18. Pojęcie strony w postępowaniu rozgraniczeniowym. Omówienie zagadnienia na przykładach.
19. Badanie wniosku, czyli początek „krętej drogi”.
20. Reprezentacja stron. Omówienie zasad udzielania pełnomocnictw, kto kogo i jak może reprezentować?
21. Upoważnienie geodety. Osobne czy może w treści postanowienia wszczynającego postępowanie? Omówienie szczególnej roli geodety oraz jego postępowania w roli organu administracji.
22. Omówienie szczególnej roli geodety oraz jego postępowania w roli organu administracji:
• Rozprawa graniczna, przygotowanie do rozprawy, wezwania, czyli szczegóły mają znaczenie.
• Procedura podczas rozprawy granicznej, czyli jak to należy „ogarnąć” aby nie popełnić błędu.
• Sposoby ustalenia granicy w postępowaniu rozgraniczeniowym.
• Ugoda przed geodetą, czyli geodeta jako fachowy mediator (krótkie warsztaty dla geodetów i nie tylko z zakresu umiejętności mediacyjnych i negocjacyjnych, z propozycją wykorzystania m.in. niektórych technik NLP (Neurolingwistyczne Programowanie).
23. Rozprawa graniczna, przygotowanie do rozprawy, wezwania, czyli szczegóły mają znaczenie.
24. Procedura podczas rozprawy granicznej, czyli jak to należy „ogarnąć” aby nie popełnić błędu.
25. Sposoby ustalenia granicy w postępowaniu rozgraniczeniowym.
26. Ugoda przed geodetą, czyli geodeta jako fachowy mediator.
27. Sposoby zakończenia postępowania, rodzaje decyzji administracyjnych
28. Przekazanie sprawy do sądu, jak to się w praktyce powinno odbywać.
29. Koszty postępowania o rozgraniczenie. Kto je ponosi, omówienie orzecznictwa sądów administracyjnych.
30. Różne przykłady rozgraniczeń.
31. Kompetencje organów, rola administracji geodezyjnej a rola organu posiadającego umocowanie ustawowe do przeprowadzenia rozgraniczenia.

rozwiń

Adresaci

Pracownicy samorządów, gmin i miast, wykonawcy prac geodezyjnych, geodeci, inwestorzy na rynku nieruchomości, deweloperzy.

rozwiń

Informacje o prowadzącym

Mgr inż. geodezji i kartografii. Od 2004 r. związany zawodowo z samorządem lokalnym i administracją publiczną. W latach 2004 – 2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich Aglomeracji Wrocławskiej, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej Gazoprojekt S.A. Obecnie pełni funkcję geodety powiatowego. Doświadczenie w przygotowaniu i prowadzeniu szkoleń dla JST w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych. Szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych. Obecnie również członek zarządu Związku Powiatów Województwa Dolnośląskiego.

rozwiń

Powrót do listy