Reforma systemu planowania przestrzennego

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza zmiany do 49 ustaw, w tym kilku kluczowych dla procesu inwestycyjno-budowlanego, takich jak ustawa Prawo budowlane, ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, ustawa o gospodarce nieruchomościami czy ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. W przepisach przejściowych wskazano m.in. jaki reżim prawny będzie obowiązywał w okresie przejściowym, tj. do momentu wygaśnięcia studiów gminnych i wejścia w życie planów ogólnych oraz jakie zasady należy stosować do rozpoczętych przed wejściem w życie nowelizacji procedur planistycznych związanych z uchwalaniem lub zmianą planów miejscowych. Przepisy przejściowe regulują również zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy do czasu wejścia w życie planów ogólnych.

• Podczas proponowanego szkolenia kompleksowo przeanalizujemy zmiany legislacyjne wprowadzane na mocy ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. Przedstawimy zmiany w zakresie partycypacji społecznej. Omówimy zakres planu ogólnego i procedury jego uchwalania. Wyjaśnimy nowe zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Również dokonamy analizy wpływu wejścia w życie nowelizacji na inne ustawy oraz przepisy przejściowe.
• Zajęcia poprowadzi doświadczony praktyk, urbanista i architekt, który wykonuje analizy, raporty, ekspertyzy i opinie dla podmiotów komercyjnych i inwestorów indywidualnych oraz projekty aktów planowania przestrzennego np. planów miejscowych.

• Poznasz odpowiedzi na pytania dotyczące zmian legislacyjnych wprowadzanych na mocy ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw.
• Dowiesz się, jakie są nowe instrumenty prawne, takie jak plan ogólny, zastępujący aktualne studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz zintegrowany plan inwestycyjny, który będzie szczególnego rodzaju planem miejscowym opracowywanym na podstawie negocjacji inwestora z gminą.
• Poznasz uproszczoną procedurę sporządzania planów miejscowych oraz rozszerzonych zasad partycypacji społecznej przy tworzeniu aktów planistycznych.
• Dowiesz się, jakie są przepisy przejściowe i etapy wdrażania reformy planistycznej.

1. Zmiany w zasadach ogólnych systemu planowania.
2. Leksykon nowych pojęć.
3. Partycypacja społeczna wg. nowych zasad.
4. Plan ogólny – zakres, procedura, zasady tworzenia obszarów uzupełnienia zabudowy oraz bilansowania terenów.
5. Zmiany w zakresie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
6. Tryb uproszczony sporządzanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
7. Nowe zasady dotyczące decyzji o warunkach zabudowy.
8. Zintegrowany plan inwestycyjny.
9. Rejestr urbanistyczny.
10. Przepisy przejściowe – etapy wdrażania reformy planistycznej.

Pracownicy administracji publicznej, urbaniści, architekci, osoby zajmujące się planowaniem przestrzennym i urbanistyką w pracy zawodowej.

Urbanista i architekt, który wykonuje analizy, raporty, ekspertyzy i opinie dla podmiotów komercyjnych i inwestorów indywidualnych oraz projekty aktów planowania przestrzennego np. planów miejscowych. Posiada uprawnienia urbanistyczne, uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, tytuł Rzeczoznawcy Polskiej Izby Urbanistów, jest Głównym projektantem wielu dokumentów planistycznych z ponad dwudziestoletnim doświadczeniem, był lub jest członkiem: Prezydium Rady Okręgowej Izby Urbanistów w Warszawie (2010-2014), Zarządu Stowarzyszenia Polska Izba Urbanistów (od 2014), Sądów w konkursach urbanistyczno-architektonicznych i wielu Komisji Urbanistyczno-Architektonicznych w tym Zespołu Ekspertów Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej m.st. Warszawy.